26 февраля 2018

Реновационные квартиры пойдут с аукционов

В московской мэрии определились с ценой и порядком увеличения жилплощади при переселении.
В столичной мэрии определили порядок, по которому участники программы реновации смогут докупать жилплощадь. Переселенцы должны подать заявление о покупке понравившейся квартиры и внести 100 тыс. руб. «обеспечительного платежа». В случае нескольких заявок на нее будет устроен аукцион. В первом доме по программе в Измайлово квартиры продаются в среднем по 160–165 тыс. руб. за 1 кв. м: значит, переселенцам увеличение жилплощади может обойтись в 2,5–3,5 млн руб.
«Памятка о порядке приобретения жилого помещения за доплату» по программе реновации опубликована на портале столичного стройкомплекса. В документе перечисляется, что переселенцы должны выбрать квартиру и подать в фонд реновации заявление о ее приобретении, квитанцию об оплате «обеспечительного взноса» в размере 100 тыс. руб. и другие документы. В частности, копии всех страниц своего паспорта, выписку из домовой книги и из госреестра недвижимости, а также «согласие супруга на приобретение» новой квартиры, заверенное нотариусом. Для холостого гражданина потребуется «заявление о том, что лицо в браке не состоит», также заверенное нотариально. Фонд реновации в пятидневный срок рассматривает документы и при отсутствии других заявок подписывает с переселенцем договор купли-продажи. Доплатить при этом придется за разницу в площади понравившейся квартиры и среднего равнозначного жилья, которое полагается переселенцу в этом же доме (взамен старого).
Если на квартиру есть несколько заявок, фонд проводит аукцион (в месячный срок после публикации извещения о нем). Победитель конкурса подписывает договор о купле-продаже в срок от 10 до 15 дней. Проигравшим участникам аукциона возвращается взнос в 100 тыс. руб.