24 сентября 2021

Утверждены формы документов для подтверждения права на социальные вычеты по НДФЛ

ФНС России разработала формы и форматы представления в электронном виде документов, применяемых при подтверждении права налогоплательщика на получение социальных и имущественных налоговых вычетов, а также порядок их заполнения (приказ ФНС России от 17 августа 2021 г. № ЕД-7-11/755@). Они начнут применяться с 1 января 2022 года. Это касается социальных вычетов на обучение (подп. 2 п. 1 ст. 219 Налогового кодекса), на лечение (подп. 3 п. 1 ст. 219 НК РФ), в сумме страховых взносов по договору (договорам) добровольного страхования жизни (подп. 4 п. 1 ст. 219 НК РФ), на физкультурно-оздоровительные услуги (подп. 7 п. 1 ст. 219 НК РФ) и имущественных вычетов в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории России недвижимости (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ) и в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории России недвижимости (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ). Налоговая служба разработала формы заявления и уведомления о подтверждении права на вычет.

Новые формы были разработаны в связи с вступающим с 2022 года новым порядком получения вышеуказанных вычетов по НДФЛ. Налогоплательщикам не придется больше подавать налоговую декларацию, а заявить вычет можно будет в личном кабинете на официальном сайте ФНС России.

Налоговая служба разъяснила, какими документами можно подтвердить право на землю, при отсутствии записей в ЕГРН

Нормами налогового законодательства определено, что плательщиками земельного налога признаются организации и физлица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 Налогового кодекса). Право собственности и

другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН.

Если в реестре отсутствует информации о существующих правах на земельные участки налогоплательщики по земельному налогу определяются на основании государственных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землю и выданных физическим или юридическим лицам до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, которые имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН. Другой вариант – на основании актов, изданных органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, установленном законодательством, действующим в месте издания таких актов на момент их издания, о предоставлении земельных участков (письмо ФНС России от 14 сентября 2021 г. № БС-3-21/6212@). Вышеперечисленные документы, подтверждающие действующие вещные права на земельные участки, и будут являться основанием для определения налогоплательщиков по земельному налогу.

Для уточнения сведений в отношении вещных прав на земельный участок налоговая служба рекомендует обратиться в органы Росреестра, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по месту нахождения земельного участка.