1 Сентября 2019

При приобретении квартиры в общую долевую собственность каждый из супругов имеет право на налоговый вычет

Минфин России разъяснил порядок получения имущественного налогового вычета каждым из супругов при покупке квартиры в общую долевую собственность (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 августа 2019 г. № 03-04-05/62119).

Налоговым законодательством установлено право на получение имущественного налогового вычета при определении налоговой базы по НДФЛ (ст. 220 Налогового кодекса). Вычет можно получить в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство или приобретение недвижимого имущества, в частности квартиры. В этом случае размер вычета не может превышать два млн руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). К фактически произведенным расходам помимо самой покупки квартиры можно отнести расходы на приобретение отделочных материалов, и расходы связанные с отделкой. Единственный нюанс – принять вышеуказанные затраты к вычету можно будет только если в договоре на покупку квартиры будет указано, что она продается без отделки.

Еще один вариант вычета – в размере фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам на новое строительство или приобретение недвижимости. Аналогичное правило действует и в отношении процентов по кредитам, полученным для рефинансирования (перекредитования) вышеуказанных займов. Максимальный размер вычета в этом случае больше – он составляет три млн руб. (п. 4 ст. 220, п. 8 ст. 220 НК РФ).

Что же касается имущества, приобретенного супругами в общую долевую собственность, то, как поясняет Минфин России, при покупке квартиры за счет общих доходов супругов каждый из них имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в размере фактически произведенных расходов на приобретение квартиры и на погашение процентов по ипотечному кредиту. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. Единственное условие для получения вычета – он не должен быть использован ранее.

Возврат к списку


Календарь событий

Безымянный-1-04.jpg


ОБЪЯВЛЕНИЯ

Управление Федеральной службы государственной статистики по г. Москве и Московской области при поддержке Правительства города Москвы проводит сельскохозяйственную микроперепись

Изменения графика выплаты (доставки) городских выплат к пенсиям, пособий и других социальных выплат в августе 2021 года подразделениями «Почты России»

ГБУ ЦСО "Щербинский" информирует

Государственное казенное учреждение города Москвы «ГОРОДСКОЙ ЦЕНТР ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ» информирует

Изменения графика выплаты (доставки) городских выплат к пенсиям, пособий и других социальных выплат в июле 2021 года подразделениями «Почты России»

Государственное казенное учреждение города Москвы «ГОРОДСКОЙ ЦЕНТР ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ» информирует

Изменения графика выплаты (доставки) городских выплат к пенсиям, пособий и других социальных выплат в июне 2021 года подразделениями «Почты России»

ООО «Специализированный застройщик «Рязановское-1» информирует о проведении химической обработки территории против борщевика Сосновского

В Российском Государственном социальном Университете пройдет творческий просмотр молодежи

ООО «Управляющая компания «Терра Эссет Менеджмент» Д. У. ЗПИФ комбинированный «Южный» информирует о проведении химической обработки территории против борщевика Сосновского

ОПРОС


Префектура ТиНАО города Москвы Новые округа Департамент капитального ремонта Штаб по защите бизнеса Департамент развития новых территорий города Москвы Департамент территориальных органов исполнительной власти Московский муниципальный вестник Развитие новых территорий. Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы Малый бизнес москвы

Расписания

Погода

Яндекс.Погода